商铺投资前景（临街商铺投资前景） - 鸿海伟业生活资讯网

本文目录一览：

• 1、互联网时代，线下商铺还有投资前景吗？
• 2、投资小区商铺前景如何？
• 3、现在的商铺是一个坑，还是香饽饽？

互联网时代，线下商铺还有投资前景吗？

互联网时代的线下商铺

在互联网时代，线下商铺仍然有投资价值，但是要综合考虑的因素变得更加复杂。与过去互联网还没有兴起的时候对比，线下的店铺的潜在价值远远超出现在。当时拥有着几个店面，意味着你可以自己做生意，扩大品牌影响力；又或者出租给别人，坐着收租金即可，都有很客观的前景。而如今，线下店铺甚至出现了无人问津的情况，前来咨询租价的也少之又少，线下商铺似乎进入了迷离期。

其实，客观地看待这是一种正常现象，这是新兴地经济模式与传统的冲突，这种冲突是必然的，但不会有任何一方完全被打败甚至消失，所以线下商铺终究是存在的，只是需要另谋出路，完成一种新的“转型”。调查研究发现，一些大城市的互联网经济高度发达，人们普遍倾向于 *** 购物，而且一些门面店铺趋近饱和，不再适合新建。但是可以投资，对于投资地点的选择例如在大学城边上或者大型公共场所，仍然有很大的市场需求，这里的线下商铺就极具价值。同时，对于投资品种的选择，例如如今国家大力支持打造具有特色的文化产品、地方风俗，如有相关技术、文化背景支撑，也是有很客观的前景的。

此外，当线下商铺与互联网结合起来会生成一种具有新的竞争力的产物，且常常具有更为长久的生命力。互联网具有传播广、速度快的特点，传统线下商铺如能做好宣传工作，必然能形成范围影响力；而虚拟经济的发展同样离不开“货源”，即线下商铺的加入与支持。所以线下商铺的投资前景仍在，如能以一个合适价格、一定的人文社会条件支持，线下商铺会更加繁荣起来。

投资小区商铺前景如何？

住宅的回报率一般在5%以下，而绝大多数商铺的回报率达8%，商铺出租一般签约3-5年，并且租金逐年递增，相较于住宅，租金的回报相对稳定，出租时还能收到一笔可观的进场费或顶手费，相对而言脱手较容易；

相比住宅投资更大的消耗就是装修，费心费力又花钱，而商铺投资一般由承租者按照自己的需求装修，省去装修的烦恼恼，对于住宅来说，居住5-10年后都会给人旧的感觉，再出售也会遭遇折旧处理，而商铺却不折旧，往往越旧越值钱，商铺投资是受区域地段、人气口碑、商场运营商等一些因素影响，选择好的商铺运营商，投资前景无限大；

商铺作为一个稳定的投资产品，随着租金的不断提高，每年可为投资者提供可观的现金流，随着商铺周边的人流量的增加，住宅房产价值上涨，商铺价值更会居高不下，相比其他投资项目风险较低、回报也较稳定。

现在的商铺是一个坑，还是香饽饽？

现在的商铺可以说是一个坑，因为目前实体经济受到大环境的影响，发展并不是很好，而且大多数商铺的租用价格都是比较贵的，对于很多小投入生产的人来说，根本无法负担这样的经济支出，并没有很大的优势。